园区概况
    成都青羊总部基地原名成都青羊发展工业园,位于成都重点打造的20个工业集中发展区之一的青羊工业集中发展区核心区域。
    青羊工业总部基地位于成都市青羊区成飞大道一号,占地面积1089亩。该工业园项目主要为企业提供独栋企业总部办公区域。分5期进行建设,计划于2012年全部建成,计划建设总面积近85万平方米的总部研发楼,目前,已完成一、二、三、四期近46万平方米总部研发楼及配套设施的建设,五期近39万平方米的总部研发楼及配套设施已经建设完成并招商中。
    青羊总部基地由成都青羊工业建设发展有限公司按照六统一的运作原则:即统一规划、统一建设、统一投资、统一开发、统一招商、统一管理进行开发建设。
    青羊总部基地重点引进企业研发中心、销售中心、工业总部,目前签约入驻企业已逾百家,其中有百事可乐、置信凯德等世界500强,葛洲坝集团、招商银行、深圳海洋王等行业百强企业。
    通过七年多的发展,青羊总部基地的“集群效应”进一步得到放大。预计2012年青羊总部基地全部建成后,引进企业将超过200家,年实现税收超过10亿元。
    总体规划
    占地面积 :1089亩
    投资规模 :52.3亿元
    投资强度 :480万元/亩
    总建筑面积:109万m2
    容 积 率:1.6
    绿 地 率:28%
    经济效益:预计新增税收10亿元

    园区介绍
    上海市张江高科技园区成立于1992年7月,位于浦东新区中部,规划面积25平方公里,分为技术创新区、高科技产业区、科研教育区、生活区等功能小区。1999年8月,上海市委、市政府颁布了“聚焦张江”的战略决策,明确园区以集成电路、软件、生物医药为主导产业,集中体现创新创业的主体功能。自此,张江园区步入了快速发展阶段。
    截止2010年底,园区进驻企业达1905家,累计完成固定资产投资额1239亿元。2010年,园区工业总产值577.5亿元;经营总收入1556亿元;固定资产投资131亿元;吸引投资总额超过150亿元,其中吸引合同外资9.5亿美元,吸引内资企业注册资本87.43亿元。园区共有从业人员17.34万人(其中博士4288人、硕士27082人、大专以上学历100756人);园区累计专利申请数22215件,专利授权数5934件。
    经过19年的开发,园区构筑了生物医药创新链和集成电路产业链的框架。目前,园区建有国家上海生物医药科技产业基地、国家信息产业基地、国家集成电路产业基地、
    国家半导体照明产业基地、国家863信息安全成果产业化(东部)基地、国家软件产业基地、国家软件出口基地、国家文化产业示范基地、国家网游动漫产业发展基地等多个国家级基地。在科技创新方面,园区拥有多模式、多类型的孵化器,建有国家火炬创业园、国家留学人员创业园,一批新经济企业实现了大踏步的飞跃。“自我设计、自主经营、自由竞争”和“鼓励成功、宽容失败”的园区文化和创业氛围正逐渐形成。

 
ABP的寓意:
   ABP的全称是——Advanced Business Park,英文解释为高级商务花园。以此用来涵盖总部基地的建设主旨及立意。
概念的内涵:
   总部基地ABP以智能化、低密度、生态型的总部楼群,形成集办公、科研、中试、产业于一体的企业总部聚集基地。可以为企业提供良好的中枢式运营管理氛围,以高效、多能、全屏化优势为企业创建发展的高速通道,以中心级辐射全国乃至全球的“中心外围效应”为企业铺设前瞻式空间路径。
概念的外延:
   总部基地ABP,在于能够实现国内外市场经济的信息整合、互动;能够达到国内外企业峰会能动的良好释放效果;能够作为北京中关村及北京大总部经济区的重要基地;能够成为国内成长期企业形象的特征标志。
基本特点:
-- 统一规划总部楼宇(总部办公区、服务区、商业区、会展区、疏密结合的绿化区等)
-- 有机组合总部楼宇(集中的科研总部群、产业总部群、金融总部群等)
-- 高度智能化总部楼宇(国际标准的5A智能)
-- 总部群体的优势(信息、资源、服务元素)
-- 国际化、前卫式的总部楼宇(外形、设施)
相关数据:
-- 总面积:130万平方米,独体独栋、独立冠名总部楼500余座
-- 绿化比率:占总面积约50%
-- 总投资额:约45亿人民币
-- 建设周期:约3-5年
基地构成:
每栋面积1000至5000平米的总部楼;总面积约40000平方米五星级酒店;面积约40000平方米商业配套设施;每套面积约30平方米的总部小公寓;几十个面积200至500平方米的风味食堂;大型地上、地下停车场。
  入口大厦(五星级酒店):建筑面积4万平米
商业配套:
总部基地内每个庭院中心均设置一处面积约为200-500平方米的风味餐厅。
各庭院至少有两个机动出入口,形成庭院内交通环路。地上、地下停车场形成便利、快捷的停车系统,大大超过每万平方米45个车位的国家标准。
其它配套:
健身中心;国际医疗诊所、全科医师,信贷,银行,邮政,超市,餐饮,娱乐等。
智能化系统:
-- 电信及宽带综合布线系统
-- 安防系统
-- 智能消防及自动灭火系统
-- 停车场自动管理系统
-- 微小蜂窝数字无绳电话系统
-- 有线电视系统
-- 公共广播及背景音乐系统
-- 一卡通系统
-- 电子地图及电子信息发布系统
 
 
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